金町スカイハイツ

  • 東京都葛飾区新宿五丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 7階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,780万円
52.9万円/㎡
相場
4,279万円
59.8万円/㎡
2,861
3,806
4,751
5,696
AI査定結果
推定相場価格
4,279万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜4,751万円
53.2万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
金町スカイハイツ
3,780万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,780万円52.9万円4階 71.5㎡ 3LDK南西
2024/12/292,580万円42.6万円4階 60.5㎡ 3LDK-
2024/09/262,280万円37.7万円5階 60.5㎡ 3DK南東
2024/08/272,280万円37.7万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/08/062,480万円41.0万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/07/202,480万円41.0万円5階 60.5㎡ 3DK南東
2024/05/062,180万円36.0万円6階 60.5㎡ 3LDK南西
2024/03/242,330万円38.5万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2024/03/022,380万円39.3万円3階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/12/262,480万円41.0万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/12/032,580万円42.6万円5階 60.5㎡ 3DK南東
2023/11/252,980万円48.6万円7階 61.27㎡ 3LDK南東
2023/09/092,780万円46.0万円5階 60.5㎡ 3DK南東
2023/07/162,480万円41.0万円2階 60.5㎡ 2SLDK南西
2023/06/172,590万円42.8万円2階 60.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
金町スカイハイツ
葛飾区新宿五丁目
金町駅10分 3,780万円52.9万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1975年71戸RC
2025/12/02コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,180万円47.4万円67.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/12/28東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 3,698万円56.4万円65.51㎡3LDK4階 / 9階建 南西1979年36戸SRC
2025/12/03ダイアパレス金町第1
葛飾区南水元一丁目
金町駅20分 2,380万円41.3万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 西1980年56戸RC
2025/10/03ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,380万円41.3万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2026/01/19お花茶屋スカイハイツ
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 3,180万円44.4万円71.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年68戸RC
2026/04/05ニューハイツ中川
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 3,680万円59.8万円61.57㎡2LDK5階 / 10階建 南西1978年37戸SRC
2026/02/28お花茶屋スカイマンション
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅1分 2,680万円48.7万円55㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1980年86戸RC
2024/10/12タウンハイツ亀有1号棟
葛飾区青戸八丁目
亀有駅14分 2,480万円39.8万円62.37㎡2LDK4階 / 5階建 南東1975年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、葛飾区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は葛飾区の平均と比較して12.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
葛飾区
47.1万円/㎡
前年比+15.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名金町スカイハイツ
所在地東京都葛飾区新宿五丁目
交通常磐線金町駅徒歩10分
築年月1975年
階数7階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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